서울형 도시재생

도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제정 목적

도시의 경제적·사회적·문화적 활력 회복을 위하여 공공의 역할과 지원을 강화함으로써 도시의 자생적 성장기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하며, 지역공동체를 회복하는 등 국민의 삶의 질 향상에 이바지하는 것을 목적으로 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법(이하 “도시재생특별법”)이 제정(‘13.6.4)되었습니다.

법적 정의 (「특별법」 2조)

인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입·창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적·사회적·물리적·환경적으로 활성화시키는 것을 전제로 합니다.

서울형 도시재생 목표

서울형 도시재생은 사람이 소외되었던 철거중심 개발방식에서 벗어나 지역주민과 이웃이 주체가 되는 사람 중심의 따뜻한 재생입니다. 이를 위하여 서울전체와 각 동네가 가지고 있던 역사ㆍ문화ㆍ인적 자산의 활용하여 이웃 간의 공동체를 활성화시키고 지역의 가치를 새롭게 향상시키려고 합니다. 또한, 새로운 창조거점을 조성하고 쇠퇴되는 기존산업을 활성화하여 일자리를 창출하고 서울의 미래 경쟁력을 강화할 것입니다.
계획부터 실행까지 전 과정을 시민과 함께 추진하고, 장래에는 주민이 직접 기획, 제안, 사업을 추진하도록 하는 것이 서울형 도시재생의 목표입니다.

서울형 도시재생 기본방향

서울형 도시재생은 “함께 만들고”, “함께 잘살고”, “함께 행복한” 도시를 만들고자 하는 기본방향을 가지고 있습니다.
첫 번째, 주민과 전문가 및 공공이 머리를 맞대고 도시의 지속 가능한 환경을 “함께 만들려고” 합니다. 과거처럼 행정주도로 지역문제를 해결하는 것이 아니라 주민, 전문가, 공공 등 모든 이해관계자가 함께 소통하며 주민역량을 강화하겠습니다.
두 번째, 서울의 미래를 이끌어 나갈 핵심지역에 경쟁력을 강화하여 “함께 잘살려고” 합니다. 미래 먹거리를 위한 신 성장동력을 확충하고 지역(사회적)경제를 활성화 시키며 지역균형 발전을 도모하겠습니다.
마지막으로 쇠퇴한 낙후지역의 삶의 질을 높여 “함께 행복하려고” 합니다. 철거형 정비 사업이 어려운 낙후지역에 대하여 주민 공동체를 회복하고 정체성을 강화하며 지역 내 부족한 기반시설을 확충하여 지역주민의 삶의 질을 제고하겠습니다.

서울형 도시재생 유형

서울의 도시재생 대상은 낙후·노후·방치·훼손 등 성장시대에는 주목 받지 못했던 지역을 대상으로, 분야별 여건진단과 재생과제 도출을 통해 재생방향을 설정하여 네 가지 유형을 설정하여 추진합니다.

도시재생 활성화 지역

도시재생 사업의 유형

서울형 도시재생사업은 지역특성과 재생목표 및 방향에 따라 도시경제기반형과 근린재생 중심시가지형, 근린재생 일반형의 3가지 유형으로 나누어져 추진됩니다.

도시경제기반형은 새로운 기능 도입 또는 기존기능의 재활성화를 통하여 일자리 거점 조성 및 신경제 광역중심지 육성을 목표로 하고 있습니다. 사업의 파급효과가 큰 철도역세권 주변, 대규모 이전적지 등을 중심으로 지정하며, 현재 서울역 역세권일대 및 창동ㆍ상계 일대의 2개소가 지정되어 서울의 경쟁력 강화 및 일자리 창출을 위하여 활발히 추진되고 있습니다.

근린재생 중심시가지형은 산업, 상업과 역사문화자원 등 지역의 특화요소를 활용하여 지역경제를 활성화하고 지역의 정체성을 강화하는데 목표가 있습니다.
특화산업지역, 주요 역사문화자원 보유지역, 도심지역 등 중심시가지로의 잠재력을 갖추고 있는 지역을 대상으로 지정하고, 현재는 세운상가, 낙원상가, 장안평 일대의 3개소가 지정되어 거점조성 및 지역활성화를 위하여 지역주민, 상인, 기업, 전문가들과 함께 소통하며 한발 한발 나아가고 있습니다.

근린재생 일반형은 주거환경이 노후불량하여 정비와 개선이 필요한 곳을 지정합니다. 창신ㆍ숭인 및 가리봉 뉴타운 해제지구와 낙후된 다세대/다가구 밀집지역인 상도4동, 암사동 등 총 8개소가 지정되었으며, 주민과 전문가, 지역활동가, 청년, 공공 등이 함께 지역의 환경개선과 재생을 위하여 머리를 맞대고 있습니다.

서울시 도시재생 활성화지역 현황(13개소)

서울형 도시재생 대외공론화

활성화지역 추가지정을 위한 시민역량강화 프로세스 도입


도시재생활성화지역의 특성을 감안, 차별화된 준비단계 마련


후보지 대외공론화사업 전체 프로세스


상위계획 및 관련계획 등을 고려하고 자치구 제안사항을 반영, 후보군을 도출
도출된 후보군을 대상으로 다양한 형태의 대외 공론화 추진
- 시민아이디어 공모(5~6월)→ 지역별 거버넌스 구축사업(7~9월)→소규모 재생사업시행(10월~)

도시재생 활성화지역 최종 지정 → ‘17년 도시재생 전략계획 변경

실현가능성 및 도시계획적 적합성을 고려하여 선정

Blog

"후보지 거버넌스 구축사업 홍보영상"

시민아이디어 공모전,1~4차 아이디어 캠프, 소규모 재생사업에 대한 내용으로후보지 거버넌스 구축사업 홍보영상이 제작되었습니다.도시재생을 향한 지역별 노력과 열정을 느낄수 있는 영상이네요!이러한 노력과 열정이 서울의 내일에 활기를 더할수 있을것 같습니다!3력(매력, 동력, 활력)을 가진 서울의 도시재생이 이뤄지길 기대해 봅니다.  Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제24회방송

헤어디자이너 이성범교수님과 함께한 방송입니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제23회방송

     부광볼트 사장님과 볼트관련해서 이야기하는 방송입니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제22회방송

보국전자 김규수 사장님과 업종관련 인터뷰 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제21회방송

   나진상가의 무전기 나라 에서 무전기관련 인터뷰 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제20회방송

    선인상가 중고 전문컴퓨터 판매점과 함께한 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제19회방송

안녕하세요.팟캐스트 19회 송년회 입니다..상우회장님들 및 거리예술가 박대현 대표 등 이 참석하셨습니다.2016년 올해동안 고생많으셨습니다.감사합니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제18회방송

     안녕하세요.. 나진상가의 돈버는 로또 사장님과의 인터뷰 입니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제17회방송

     팟캐스트  17회나진상가 19동 프로오디오 상우회 이용진 회장님과  19동의 여러가지를 들어보았습니다.       Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제16회방송

용산전자상가 팟캐스트  16회 방송은선인 P&M 김정호 대표이사님과전자상가 이모조모에 대하여 이야기하는 방송입니다. Continue reading

용산전자상가 팟캐스트 제15회방송

이태리 로마로 보낸 권용희 특파원을 연결하여..용산재생사업이 세계로 이어나갈 수 있는 특파원 현장보고 입니​다.가볍게 들어주세요~! Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제14회방송

     종로 하문석 인간문화재 의 차받침 및 장위동 상인들의 인터뷰 방송입니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제13회방송

    도시재생 굿 마켓 페스티벌 제2부로, 해방촌 상인의 인터뷰와 진회선 도시재생본부장님 격려사로 마무리하였습니다.    Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제12회방송

     16년 12월 13일 도시재생 굿 마켓 페스티벌 진행에 앞서,저희 용산구에서는 도시재생 활성화지역으로 먼저 빛내고 있는 "해방촌"을 빛내기 위해 찾아가 보았습니다.갑작스럽게 신현주 주임(용산구청 도시계획과)을 리포터로 섭외 하여 순조롭게 진행을 맡아주셔서 감사하고,  해방촌 주민분들도 많이 참여 해주셔서 감사합니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제11회방송

    세운상가의 상인연합회 각 회장단 및 입원들 또 다시 세운거버넌스 등 약 20분 방문해주시고,여러 좋은 말씀과 재미있게 팟캐스트를 참여 해주셨습니다.  Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제10회방송

     소규모재생사업 검토회의 끝난 이후, 서울시 재생정책과 재생기반팀 백광진 팀장 등 여러분들과 함께한 내용입니다. 그리고 선인상가 시설주와 상인회장님도 함께한 방송입니다.   Continue reading

용산전자상가 팟 캣스트 제9회방송

   용산전자상가 전자랜드 1층 최영일 상우회장님과 함께한 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제8회방송

원효상가 4동 텐프로사운드 회사 / 진공관 빈티지 오디오 취급하는 업체와 함께한 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제7회방송

    N15 심기영 매니저/메이커 스페이스팀과 함께한 방송  Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제6회방송

나진상가 상인  연합회장 장병군 회장님과 함께한 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제5회방송

  전자랜드 3층 컴퓨터를 운영하시는 김영우 전자랜드 회장님과 함께한 방송 Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제4회방송

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용산전자상가 팟 캐스트 제3회 방송

   나진15동 회장님과 함께 진행한 팟 캐스트 입니다. Continue reading

용산전자상가 팟 캐스트 제2회 방송

  제목 : 용산전자상가 팟 캐스트 제2회 방송  참석자 : 용산구 : 도시관리국장 외 3, 상인회 : 나진전자상가연합 회장 장병균 등  내용 : 개국기념행사 제2의 버젼으로 용산전자상가 현황 방송 등  Continue reading

도시재생 Good Market 페스티벌 개최소식

도시재생 지역의 대표상품 홍보판매, 컨설팅, 대 토론회 등을 통해 스스로 자립할 수 있는 방안을 모색하고,도시재생사업 추진 2년의 경험과 성과를 공유할 수 있는 자리를 마련하고자 'Good Market Festival'을 개최합니다.많은 참여부탁드립니다~~ : )행사개요는 다음과 같습니다.    Continue reading

소규모 재생사업 보도자료

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소규모 재생사업으로 이끄는 서울의 변화

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용산전자상가 팟 캐스트 개국기념 첫방송

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4차 통합아이디어 캠프

"4차 통합아이디어 캠프가 뜨거운 열기속에 마무리가 되었습니다." 일시 : '16. 9. 28 (수) 장소 : 서울시청 신청사 로비      Continue reading

3차 통합아이디어 캠프

"3차 통합아이디어 캠프가 뜨거운 열기속에 마무리가 되었습니다." 일시 : '16. 9. 7 (수)장소 : 서울시청 신청사 3층 대회의실   Continue reading

3차 통합 아이디어 캠프 안내

 "3차 통합 아이디어 캠프 안내입니다." 일시 : 2016.9.7(수), 오후 2시장소 : 서울시청 3층 대회의실  Continue reading

[도시재생웹툰_3편] 경제기반_세운상가편입니다.

'곽백수 작가님'과 '도시재생본부(재생정책과)'가 제작한 도시재생웹툰 제 3편입니다. 이번화는 [제 3편 경제기반_세운상가] 편 입니다.  Continue reading

[도시재생웹툰_2편] 근린재생_창신숭인편입니다.

   '곽백수 작가님'과 '도시재생본부(재생정책과)'가 제작한 웹툰 제 2편입니다. 이번화는 [제 2편 근린재생_창신숭인] 편 입니다.  Continue reading

[도시재생웹툰_1편] 도시재생 개념편입니다.

 서울시 도시재생본부(재생정책과)에서 시민들의 도시재생에 대한 이해를 돕고자 도시재생관련 웹툰을 제작하였습니다. '곽백수 작가님'과 '도시재생본부(재생정책과)'가 제작한 웹툰은 총 3편으로 구성되어있으며, 이번화는 [제 1편 도시재생 개념] 편 입니다.   Continue reading

2차 통합 아이디어 캠프 안내

2차 통합 아이디어 캠프  일시 : 2016.8.17장소 : 서울시청 3층 대회의실   Continue reading

1차 통합아이디어캠프

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대외공론화 시상식 (2016-07-22 금요일 오후2시)

당선작 10팀, 입선작 11팀 모두모두 축하합니다.  Continue reading

도시재생 시민 아이디어 공모 시상식 보도자료 입니다.(7.22)

   '경쟁률 22:1' 시민이 낸 도시재생 아이디어 사업화한다  - '도시재생활성화지역 8개 후보지 시민 아이디어' 공모, 최종 10개 작 당선 - 중학생부터 대학생, 시장상인까지 각계 시민 참여 열기… 입선 11작 추가 선정 - 청량리-11개 시장 통합브랜드, 정동 - 기억의 사진첩과 기억의 편지함 등 - 시상식 22일(금) 14시 서울시청… 후보지별 공론화 과정 홈페이지 공개  -------------------------------------------------------------------------------------   □ 청량리‧제기동 인근 대학에 다니는 학생 3명은 이 일대 11개 시장을 아우르는 통합브랜드 '새솔시장'을 개발하고 시장 내에서 쓸 수 있는 쿠폰 도입도 제안했다. 또, 치맥거리(청량리 통닭골목), 과일카페(청과물시장), 건강다방(약령시장) 같이 시장별 특성을 고려한 활성화 아이디어도 내놨다.   □ 서울시가 '서울형 도시재생활성화지역' 2단계 후보지 8개소(경제기반형 1개소, 중심시가지형 7개소)에 대해 지역 주민과 시민이 직접 아이디어를 제안할 수 있도록 지난 1달여 간 진행한 공모전 결과, 22:1의 높은 경쟁률을 뚫고 최종 10개 작품이 선정됐다. 이 아이디어들은 각 후보지별 거버넌스를 통해 구체적인 사업으로 가시화된다.□ '경제기반형(중심시가지형) 도시재생활성화지역'은 서울시가 4~5년에 걸쳐 최대 총 200억~500억 원을 마중물 사업비로 지원하는 사업으로, 각 후보지별로 주민 참여를 동력으로 지역의 상황과 정체성에 맞는 도시재생사업이 추진될 수 있도록 주민 공론화 과정을 거쳐야 한다.※ 서울형 도시재생활성화지역 후보지(8개소)- 경제기반형(1개소) : ▴영등포 경인로- 중심시가지형(7개소) : ▴정동 ▴동묘 ▴마장동 ▴용산전자상가 ▴독산동 우시장 ▴청량리‧제기동 ▴4.19사거리   □ 시민 아이디어 공모는 이 공론과 과정의 첫 단계로, 각 후보지별로 당선된 아이디어를 바탕으로 지역의 미래상을 그리고 핵심 사업을 발굴하게 된다. 이 모든 과정은 시와 자치구, 지역사회는 물론 시민 아이디어 공모 당선자까지 함께 참여하는 거버넌스가 주도한다. ○ 아이디어 당선자는 각 지역별 거버넌스에 핵심 축으로 참여, 자신이 낸 아이디어를 바탕으로 구체적 사업계획을 수립하게 되며, 소규모 도시재생 시범사업(4개소, 각 2,500만 원 지원)에 선정될 경우 빠르면 연내 자신의 아이디어를 실제 결과물로 실현시킬 수도 있다.   □ 최종 당선작(10개)은 후보지 8개소 중 6개소는 각 1작품, 정동과 마장동은 접전 끝에 각 2작품씩 선정됐다. 특히, 용산전자상가의 경우 아이디어를 동영상으로 제작, 출품해 눈길을 끌었다. 당선작에는 상금 100만 원이 수여된다.   □ 도시건축분야에서 활동하는 전문가부터 인근 지역 대학생, 청년창업기업, 시장 상인까지 각계 시민들이 참여해 우리동네의 도시재생을 함께 고민하고 미래상을 그려보는 기회가 됐다고 시는 설명했다. 특히, 마장중학교 학생들이 동네 시장에서 느꼈던 점을 동영상으로 제출해 입선으로 선정되기도 했다.      □ 정동 지역 당선작 은 물리적 환경개선이 아닌 소프트웨어적 아이디어가 돋보인다. 덕수궁길과 정동길을 보행자 전용거리로 지정하고, 걷기가 더 즐거워지도록 이 일대에서만 실행 가능한 위치 기반 스마트폰 이벤트를 개발하는 내용을 담고 있다.   □ 영등포 경인로 지역 당선작 은 영등포와 문래창작촌을 연결해 문화공간과 일자리 확대를 유도하는 아이디어를, 용산전자상가 지역 당선작 는 '전자상가'라는 공간적 특수성에 한류를 결합, 영화‧드라마 세트장을 그대로 재현해 전자제품 체험부터 구매까지 이뤄질 수 있도록 하는 아이디어를 제안했다 Continue reading

시민아이디어공모결과발표(7/22, 14시 시상식)

 지난, 1달여동안 이루어진 도시재생후보지 시민아이디어 공모결과를 발표합니다.   Continue reading

2차 오리엔테이션을 진행했습니다(7.7)

도시재생 공론화 관련 아이디어 캠프를 위한 2차 오리엔테이션을 진행했습니다.  각 자치구별 지역캠프 추진상황에 대한 뜨거운 열기를 실감할 수 있었습니다.   Continue reading

서울도시재생이야기'지역과나' 창간호 입니다.

서울시 도시재생본부에서는  지역과 나라는 소식지를 만들어  서울의 도시재생에 대하여 공유하고자 합니다. 금번에 발간한 창간호를 게시합니다.  Continue reading

시민아이디어 공모 접수결과입니다.

도시재생 후보지 시민 아이디어 공모작품접수 결과   대상지역자치구접수작품 수 1. 영등포 경인로 지역영등포구20 2. 동묘지역 일대종 로 구17 3. 정동 일대중 구11 4. 용산전자상가 일대용 산 구21 5. 마장동 일대성 동 구84 6. 청량리 · 제기동 지역동대문구37 7. 4.19사거리 일대강 북 구17 8. 독산동 우시장부지금 천 구9 9. 지역없음-4 계   220   총계 : 총 220 작품 접수 완료 Continue reading

시민아이디어공모_시상식 공지 입니다.(7월22일,14시)

현재 진행중인 시민아이디어 공모 시상식 안내입니다.  ㅇ시상식 개요 -일시 : 2016년7월 22일(금) 14시 -장소 : 서울시청 시민청 지하2층 이벤트홀   ㅇ시상식 주요내용 -10개 팀 시상 (필요시 입선추가) -공모 당선자 아이디어 설명 -아이디어 캠프 진행 관련 설명 -당선자와 자치구별 만남의 장, 자유토의     Continue reading

후보지 1차 오리엔테이션을 진행했습니다,(6.17)

지난, 6.17일 후보지역의 담당자들과 함께 1차 오리엔테이션을 진행했습니다.   Continue reading

시민아이디어 공모 공지입니다(2016.6.3~7.12)

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